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L’Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie et Bank Al-Maghreb ont lancé l’Indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) qui retrace l’évolution des prix dans le secteur immobilier au Maroc.
L’indice des prix permet de suivre l’évolution du volume des transactions et des prix dans les villes du Maroc telles que Rabat, Casablanca, Marrakech, Tanger, Fès, Oujda, El Jadida, Agadir, Kenitra et Meknès.
Il ressort de l’évolution de ce nouvel indice au 4ème trimestre 2009, un redressement progressif des prix immobiliers au cours des deux derniers trimestres 2009, après le retournement observé à partir du 1er trimestre 2008, une atténuation de la baisse du rythme d’augmentation des prix en glissement annuel au 4ème trimestre 2009, une baisse du nombre des transactions au 4ème trimestre 2009 et une forte disparité de l’évolution des prix des logements au niveau régional.
Ce recul a concerné l’ensemble des catégories de logements. Les appartements, qui représentent 90 % des transactions, ont connu une baisse d’environ 13,5 % en 2009 après un accroissement de 50 % et de 3 % respectivement en 2007 et 2008.Le prix de l’immobilier résidentiel a affiché en 2009 un recul de 2,2 %, après une progression de 4,8 % en 2007 et une quasi-stagnation en 2008.Les prix des maisons ont diminué de 2,5 % en 2009 après une augmentation de 4,3 % en 2008, alors que ceux des villas se sont stabilisés après la hausse de 5 %.
L’indice sera publié quatre fois par an, au plus tard 45 jours après la fin de chaque trimestre et mis en ligne de manière simultanée sur les portails Internet de L’Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie et de Bank Al-Maghreb.
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| Immobilier Bretagne
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